لوكس إسطنبول / رامادا ريزيدنس – فرصة استثمارية عقارية مميزة

حول المشروع

لوكس إسطنبول (رامادا ريزيدنس) هو مشروع سكني وتجاري فاخر يوفر نمط حياة راقٍ ومريح في واحدة من أكثر المواقع الاستراتيجية في إسطنبول. بفضل مجموعة متنوعة من خيارات السكن، والمرافق عالمية المستوى، والقرب من مراكز النقل الرئيسية، يعد هذا المشروع فرصة استثمارية استثنائية.

مواصفات المشروع

• مساحة الأرض: 7,200 متر مربع
• المساحة الإنشائية: 47,500 متر مربع
• تفاصيل المباني:
  • فندق رامادا: 19 طابقًا، 96 غرفة
  • البرج السكني: 29 طابقًا
  • إجمالي الوحدات السكنية: 136 وحدة
  • المتاجر التجارية: 22 متجرًا

أنواع الشقق والمساحات

يقدم مشروع لوكس إسطنبول مجموعة متنوعة من الشقق التي تلبي مختلف الاحتياجات وأنماط الحياة:

• شقق بغرفتي نوم: بمساحات تتراوح بين 124 و202 متر مربع
• شقق بثلاث غرف نوم: بمساحات تتراوح بين 151 و209 متر مربع
• شقق بأربع غرف نوم: بمساحات تتراوح بين 183 و212 متر مربع
• دوبلكس بخمس غرف نوم: بمساحات تتراوح بين 314 و323 متر مربع

المرافق الفاخرة

مواصفات الشقق

كل وحدة سكنية مجهزة بأفضل الأجهزة والتشطيبات لضمان تجربة سكنية راقية:

• مجموعة مدمجة من سيمنز (موقد، فرن، شفاط)
• غسالة صحون وميكروويف من سيمنز
• مكيفات سبليت من ميتسوبيشي (وحدتان لكل شقة)
• تركيبات صحية من فيترا
• ورق جدران من ماركة Evdema Duka
• نظام تدفئة مركزية تحت الأرض

المرافق والخدمات

يتميز لوكس إسطنبول بمجموعة واسعة من المرافق الفاخرة التي تعزز راحة ورفاهية السكان:

• نادي رياضي حديث
• حمام سباحة، ساونا، وجاكوزي للاسترخاء
• ملعب للأطفال لتوفير بيئة صديقة للعائلة
• مركز سبا يقدم خدمات رفاهية عالية المستوى
• نظام أمني على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة لضمان الأمان
• كراج داخلي من ثلاث طوابق لركن السيارات بسهولة

الموقع المميز

يقع المشروع في منطقة بيليك دوزو على الجانب الأوروبي من إسطنبول، وهي منطقة سكنية حديثة تشتهر ببنيتها التحتية المتطورة، والمساحات الخضراء، والبيئة العائلية الهادئة. تتميز المنطقة بمعايير معيشية عالية مع أحياء مخططة جيدًا، وحدائق واسعة، وتخطيط نظيف ومنظم، مما يجعلها ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب وسط المدينة. كما أن قربها من بحر مرمرة يمنحها إطلالات بحرية خلابة وأجواء ساحلية مميزة.

يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على الطريق الرئيسي E5 وبالقرب من تقاطع طريق TEM، مما يسهل الوصول إلى جميع أنحاء المدينة وأهم الخدمات والمعالم. لوكس إسطنبول / رامادا ريزيدنس

المرافق القريبة

• مراكز التسوق:
  • توريوم (1.2 كم)
  • مرمرة بارك (1.3 كم)
  • أنبا جروس ميجا ماركت (50 مترًا)
  • إسكيدجي بازار (50 مترًا)
• المؤسسات التعليمية:
  • جامعة إسطنبول جيليشيم (5 كم)
  • جامعة إسطنبول إسنيورت (3 كم)
  • مدارس MBA (1 كم)
  • كلية أوكيانوس (2 كم)
• المرافق الصحية:
  • مستشفى ميديلف الخاص (2 كم)
  • مركز ميديهاوس الجراحي (2 كم)
• الوصول إلى المطار:
  • مطار إسطنبول (35-40 دقيقة)

سهولة الوصول والمواصلات

تتميز منطقة بيليك دوزو باتصالها الممتاز ببقية إسطنبول عبر خط المتروباص والطرق السريعة الرئيسية، مما يجعل التنقل سهلاً وسريعًا. بفضل أسعارها المعقولة مقارنة بالمناطق المركزية، وتزايد عدد السكان المحليين والأجانب، تعد بيليك دوزو خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة حديثة ومريحة وهادئة في إسطنبول.

يوفر المشروع خيارات نقل متعددة على مسافة قريبة:

• موقف بدء الميني باص: على بعد 50 مترًا
• مواقف الحافلات: على بعد 300 متر
• محطة متروباص حراميدير: على بعد 300 متر (5 دقائق سيرًا على الأقدام)

نظرة عامة على المشروع

يضم مشروع لوكس إسطنبول - رامادا ريزيدنس أيضًا 22 وحدة تجارية تستضيف علامات تجارية مرموقة مثل:

• ستاربكس
• بيج شيفز
• كاشي بياض
• ميجروس
• إسبريسو لاب
• تافوك دونياسي
• إركان برجر

تضيف هذه العلامات التجارية قيمة إلى نمط الحياة في المشروع، مما يجعله خيارًا متميزًا للسكان والمستثمرين على حد سواء.

موعد التسليم والفرص الاستثمارية

من المقرر تسليم المشروع في 1 فبراير 2025، كما أن سندات الملكية جاهزة، والتقارير العقارية تؤكد أن قيمة الاستثمار تلبي متطلبات الحصول على الجنسية التركية.

يقدم هذا المشروع فرصة استثنائية لكل من المستثمرين وأصحاب المنازل الباحثين عن الفخامة، الراحة، والقيمة طويلة الأمد في إسطنبول. لوكس إسطنبول / رامادا ريزيدنس