مشروع أورمان إسطنبول يجمع بين الحياة الحضرية وجمال الطبيعة

حول المشروع

يقع مشروع أورمان إسطنبول في منطقة كاغيتهانه، وهو تطوير سكني رائع. يمتد المشروع على مساحة 20,000 متر مربع وسيتم بناؤه على ثلاث مراحل. مع التركيز القوي على المساحات الخضراء والمرافق الاجتماعية الشاملة، يغطي 75% من مساحته مناظر طبيعية خضراء ومرافق تلبي احتياجات السكان اليومية.

يتميز مشروع أورمان إسطنبول بمجموعة من الشقق عالية الجودة، مصممة لتوفير أسلوب حياة عصري ومريح. تأتي الشقق بمختلف التشكيلات، بما في ذلك تصاميم 2+1 إلى 4+1، لضمان أن يجد السكان المنزل المثالي الذي يناسب احتياجاتهم.

علاوة على ذلك، يقع المشروع بشكل ملائم على طول طريق TEM السريع. يوفر للسكان إطلالات رائعة على غابة بلغراد، مما يمنحهم فرصة فريدة للاستمتاع بجمال الطبيعة في إسطنبول. يتميز التطوير بموقعه المرموق على الجانب الأوروبي، محاطًا بالمعالم التاريخية والجذب السياحي.

أنواع الشقق

يقدم مشروع أورمان إسطنبول مجموعة متنوعة من تصاميم الشقق التي تلبي احتياجات مختلف الأحجام العائلية وتفضيلات أسلوب الحياة. يشمل المشروع:

• شقق 2+1: بمساحة 122 متر مربع، مثالية للعائلات الصغيرة أو الأزواج، توفر توازنًا مثاليًا بين المساحة والراحة.
• شقق 3+1: بمساحة 199 متر مربع، مناسبة للعائلات المتوسطة الحجم، توفر مساحة معيشية واسعة وخصوصية.
• شقق 4+1: مصممة للعائلات الكبيرة، توفر مساحات معيشة واسعة وغرف نوم متعددة لتجربة معيشية فاخرة.

تم تصميم كل شقة بدقة باستخدام مواد عالية الجودة وجماليات حديثة، مما يضمن بيئة معيشية مريحة وعصرية.

المرافق والخدمات الفاخرة

يتميز مشروع أورمان إسطنبول بمجموعة من المرافق والخدمات الفاخرة لتعزيز تجربة المعيشة للسكان. تشمل هذه المرافق:

• المساحات الخضراء والميزات الطبيعية: يخصص 75% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء، بما في ذلك مساحات واسعة للمناظر الطبيعية، بالإضافة إلى حدائق نباتية عطرية، حقول كاميليا، مسارات مشجرة للمشي، وبرك زخرفية.
• الرياضة والترفيه: يمكن للسكان الاستمتاع بمرافق رياضية متنوعة، وملاعب للأطفال، ومسبح داخلي. بالإضافة إلى ذلك، هناك مرافق مثل الجاكوزي، وغرفة البخار، والساونا للاسترخاء والعافية.
• المساحات الاجتماعية والمجتمعية: يتضمن المشروع مرافق اجتماعية مصممة بشكل جيد، ومناطق تسوق، وخيارات لتناول الطعام، مما يوفر نمط حياة كامل ومريح داخل المجتمع.

مميزات رئيسية:

الموقع المميز

كاغيتهانه مكان رائع للعيش بفضل موقعه الخلاب على ضفاف الأنهار، مما يخلق بيئة هادئة وساحرة. شهدت المنطقة تطورًا كبيرًا، مما يجعلها اختيارًا جذابًا للسكان والمستثمرين على حد سواء. بفضل غناها بالتاريخ والمرافق الحديثة، تقدم كاغيتهانه مزيجًا فريدًا من القديم والجديد:

• المواقع التاريخية: يمكن للسكان استكشاف مسجد كاغيتهانه التاريخي ومحطة توليد الطاقة سيلهتاراغا التي تحولت الآن إلى متحف للطاقة ومكان ثقافي.
• المعالم الحديثة: يوفر ناطحة السحاب سافير إسطنبول إطلالات خلابة ويتميز بمرافق تسوق وسكن مريحة.

المعالم السياحية القريبة:

1. جامع هاجيا صوفيا: 17 دقيقة
2. جامعة أطلس: 4 دقائق
3. ملعب نيف: 5 دقائق
4. قصر توبكابي: 20 دقيقة
5. مطار إسطنبول: 20 دقيقة
6. غابة بلغراد: 15 دقيقة

وسائل النقل السلسة

يضمن الموقع الاستراتيجي لكاغيتهانه اتصالاً ممتازًا، مما يعزز جاذبيتها كموقع سكني متميز:

• وسائل النقل العام: تخدم المنطقة بشكل جيد بواسطة خيارات متنوعة للنقل العام، بما في ذلك خطوط المتروباص والعديد من خطوط المترو (M1، M2، M5، M6، و M7)، بالإضافة إلى خطوط الترام (T1، T2، و T4).
• مسافات القيادة:
  • 5 دقائق مشيًا إلى المرافق القريبة
  • 10 دقائق مشيًا إلى ليفنت
  • 12 دقيقة قيادة إلى نيشانتاشي
  • 15 دقيقة قيادة إلى جيهانغير وماسلاك
  • 18 دقيقة قيادة إلى جسر البوسفور
  • 20 دقيقة قيادة إلى فاتح وتوبكابي
  • 30 دقيقة قيادة إلى مركز التمويل في إسطنبول ومطار إسطنبول

بفضل جمالها الطبيعي، وتراثها التاريخي الغني، وبنيتها التحتية الحديثة، تقدم كاغيتهانه تجربة معيشية استثنائية في إسطنبول. يجمع المشروع بين النمو والتطوير المستمرين، مع خيارات نقل سلسة، مما يوفر للسكان راحة لا مثيل لها وإمكانية الوصول إلى جميع معالم المدينة واحتياجاتها.

مطورو المشروع

يتم تطوير مشروع أورمان إسطنبول بواسطة شراكة بين شركة إمبيريوم العقارية والإنشائية وشركة ريلاينس للإنشاءات. يتم إدارة المشروع والإشراف عليه بواسطة فريق من المهندسين المعماريين والمهندسين المحترفين وذوي الخبرة:

• المعماريون: بقيادة المهندس المعماري الرئيسي أوزهان أكجالي، مع مساهمات كبيرة من ساربير أونلو وغولاي دولغر، يجلب الفريق المعماري عقودًا من الخبرة في المشاريع السكنية والتجارية في تركيا وخارجها.
• المهندسون المدنيون: يضم فريق الإنشاءات مهندسين ذوي خبرة مثل إبراهيم دوغان، حمزة توزار، وأوزر أكاي، الذين أداروا بنجاح العديد من المشاريع المرموقة.

يلتزم البناء بأحدث لوائح الزلازل ويستخدم مواد عالية الجودة مثل الخرسانة من الفئة C35 وحديد التسليح من الفئة B420c، مما يضمن المتانة والسلامة.

المشاريع المكتملة:

1. أورمان إسطنبول
2. إمبيريوم ريزيدنس رقم 1
3. إمبيريوم ريزيدنس رقم 2
4. مشروع كانديلي كونوت
5. مشروع فيلا ألاجاتي