دليل برنامج الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار لعام 2025

يُعد برنامج الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار بوابة قوية للمستثمرين العالميين الذين لا يسعون فقط إلى الحصول على جنسية ثانية، بل يتطلعون أيضًا إلى دخول دولة ديناميكية ذات موقع استراتيجي. ومع التحديثات التي دخلت حيّز التنفيذ اعتبارًا من عام 2025، والتي تهدف إلى تعزيز الشفافية، وتعزيز الالتزام طويل الأمد، وترسيخ المصالح الاقتصادية الوطنية، فإن هذا الدليل يحتوي على كل ما تحتاج إلى معرفته من اللوائح الأخيرة، وقنوات الاستثمار، والإجراءات خطوة بخطوة، والمتطلبات التشريعية الضرورية. الجنسية التركية عبر الاستثمار

ما هو برنامج الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار؟

تم إطلاق برنامج الجنسية عبر الاستثمار في تركيا لأول مرة عام 2017، ويمنح الجنسية التركية للأجانب الذين يشاركون في استثمارات مالية مؤهلة داخل الاقتصاد التركي. وقد أصبح هذا البرنامج شائعًا نظرًا لسرعة معالجة الطلبات، وسهولة طرق الاستثمار، وجودة الحياة العالية في تركيا، إضافة إلى فوائدها الجيوسياسية.

الزيادات في الأسعار للحصول على الجنسية التركية
شهد عام 2025 إدخال زيادات ملحوظة في قيم الاستثمارات المطلوبة، وذلك في إطار استراتيجية تركيا لتعزيز جودة الاستثمارات وجدية المتقدمين.

التغييرات الرئيسية في عام 2025
قامت الحكومة التركية بإجراء تغييرات مهمة في البرنامج بهدف تحسين الفحص، وضمان جودة الاستثمار، وزيادة التزام المتقدمين. وتشمل التغييرات ما يلي:

• إلغاء خيار حساب YUVAM كأحد وسائل الاستثمار

• إلزامية الحصول على تصريح إقامة لكل من المتقدم وزوجه

• طلب شهادة سجل جنائي لكل من المتقدم الرئيسي والزوج/الزوجة

• ضرورة الحضور الجسدي في تركيا لتقديم البيانات البيومترية (بصمات الأصابع وغيرها)

• فرض قيود على العقارات المؤهلة – يجب أن تكون مبانٍ مشيدة أو مصرح ببنائها فقط

مسارات الاستثمار المؤهلة للجنسية التركية (2025)

يعكس برنامج الجنسية التركية عبر الاستثمار لعام 2025 استراتيجية ناضجة تقدّر النزاهة والالتزام طويل الأمد والاستثمار المستدام. وقد ارتفعت المعايير، لكن الفوائد ما تزال مغرية. سواء كنت تبحث عن إقامة ثانية، أو دخول للأسواق الناشئة، فإن تركيا تقدم أحد أكثر البرامج توازنًا في العالم.

تتضمن المسارات المتاحة:

• الاستثمار العقاري: شراء عقار بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار أمريكي. يجب أن يكون العقار مشيدًا أو مصرحًا ببنائه. لم يعد يُقبل شراء الأراضي غير المطوّرة.

• الإيداع البنكي: إيداع مبلغ 500,000 دولار أمريكي في بنك تركي، بشرط إبقائه دون سحب لمدة 3 سنوات على الأقل.

• الاستثمار في رأس المال الثابت: استثمار مباشر بقيمة 500,000 دولار أمريكي في شركة تركية أو مشروع صناعي.

• السندات الحكومية: استثمار بقيمة 500,000 دولار أمريكي في سندات حكومية تُحتفظ بها لمدة لا تقل عن 3 سنوات.

• صناديق الاستثمار العقاري: استثمار 500,000 دولار أمريكي في صناديق استثمار عقاري معتمدة من الحكومة.

• توفير فرص عمل: تأسيس شركة توظف ما لا يقل عن 50 مواطنًا تركيًا.

المتطلبات التفصيلية لمستثمري العقارات

يظل الاستثمار العقاري هو الخيار الأكثر شيوعًا، ولكن تم تشديد شروط الأهلية في عام 2025:

• يجب أن يكون العقار سكنيًا أو تجاريًا ومصرحًا ببنائه

• الحد الأدنى للاستثمار هو 400,000 دولار أمريكي، ويجب إثباته عبر تقارير تقييم رسمية وإيصالات تحويل بنكي

• لا يمكن بيع العقار لمدة 3 سنوات

• يجب شراء العقار من مواطن تركي أو شركة تركية مسجلة رسميًا

• لا يُسمح بالدفعات النقدية أو “تحت الطاولة”؛ يجب أن تتم كل المعاملات عبر البنوك التركية

خطوات التقديم خطوة بخطوة

اختر مسار الاستثمار الخاص بك
قرر ما إذا كنت ستستثمر في العقارات أو الإيداع البنكي أو تأسيس شركة أو توفير وظائف.

• تنفيذ الاستثمار
  أكمل العملية المالية المطلوبة وفقًا للقانون التركي.

• التقدم للحصول على تصريح إقامة
  يجب على المستثمر وزوجه/زوجته الحصول على تصريح إقامة مؤقتة، ويتطلب ذلك زيارة قصيرة لتركيا لتقديم البيانات البيومترية.

• تحضير الوثائق القانونية
  تشمل جوازات السفر الموثقة، شهادات الميلاد، شهادات السجل الجنائي المعتمدة، وثائق الحالة الاجتماعية، وإثبات الاستثمار.

• تقديم طلب الجنسية
  قدّم الطلب إلى المديرية العامة لشؤون السكان والجنسية.

• انتظار مراجعة الحكومة
  يُعالج الطلب عادة خلال فترة تتراوح بين 3 إلى 6 أشهر. في حال الموافقة، يُمنح مقدم الطلب شهادة الجنسية ثم جواز السفر.

مزايا الحصول على الجنسية التركية
تتمتع الجنسية التركية بالعديد من المزايا التي تجعلها جذابة للمستثمرين والعائلات ورجال الأعمال. أبرزها إمكانية الدخول دون تأشيرة أو بتأشيرة عند الوصول إلى أكثر من 110 دولة. كما تُجيز تركيا الجنسية المزدوجة، ولا يُطلب من المتقدم التخلي عن جنسيته الأصلية. وتتم العملية بسلاسة وسرعة خلال نحو 6 أشهر.

تُمنح الجنسية أيضًا لأفراد الأسرة المباشرين، أي الزوج/الزوجة والأطفال دون سن 18 عامًا. وبفضل موقعها بين آسيا وأوروبا والشرق الأوسط، تقدم تركيا اتصالًا عالميًا ممتازًا. وتوفر الدولة مستوى معيشة عاليًا، مع مرافق طبية حديثة، ومدارس جيدة، وقطاع عقاري مزدهر. أما للمستثمرين ورجال الأعمال، فإن تركيا تمثل فرصة كبيرة في ظل أسواق ناشئة، وسكان شباب ونشيطين، وبيئة مناسبة للابتكار ونمو الأعمال.