ارتفاع سوق الإسكان في تركيا: زيادة في الأسعار بنسبة 90.3% في عام 2023
ارتفاع سوق الإسكان في تركيا: زيادة في الأسعار بنسبة 90.3% في عام 2023
زيادة سنوية بنسبة 90.3% على مستوى البلاد
أصدر البنك المركزي التركي (CBRT) بيانات حديثة أثارت دهشة في سوق العقارات. تشير هذه البيانات إلى أن أسعار المنازل ارتفعت بنسبة 90.3% في أغسطس 2023 مقارنة بالعام السابق. هذا الارتفاع في أسعار العقارات مذهل حقًا ويتضمن تفاصيل مثيرة، مثل تجاوز إسطنبول عتبة 4 ملايين ليرة تركية للمرة الأولى. تقدم البيانات التي أعلنها البنك المركزي لوحة مقنعة عن حالة سوق العقارات في تركيا. في هذا المقال، سنقوم بتحليل التفاصيل وتقديم رؤى حول الوضع الحالي لسوق العقارات في تركيا.سوق الإسكان في تركيا
السعر المتوسط عبر البلاد: 2.7 مليون ليرة
مع ارتفاع أسعار المتر المربع إلى 27,840 ليرة حتى أغسطس 2023، تتطلب المنزل بحجم متوسط الآن تسعيرة تبلغ 2,784,000 ليرة. هذا الارتفاع السريع في تكاليف الإسكان هو انعكاس للطلب القوي والعرض المحدود، خاصة في المناطق الحضرية.
إسطنبول: مدينة ضخمة بمنازل تبلغ قيمتها 4 ملايين ليرة تركية
إسطنبول، مدينة تركيا الضخمة، تتصدر هذا الارتفاع الكبير في قطاع العقارات. وصلت أسعار المتر المربع في إسطنبول إلى 41,766 ليرة حتى أغسطس 2023. ونتيجة لذلك، تجاوزت تكلفة شقة متوسطة في إسطنبول عتبة 4 ملايين ليرة تركية. إنها معلم يُظهر بروز المدينة في سوق العقارات.
تغييرات إقليمية في الأسعار
تسلط البيانات أيضًا الضوء على تغييرات إقليمية كبيرة في الأسعار. بعض المحافظات، مثل Çankırı وKastamonu وSinop، شهدت أعلى تغيير سنوي في أغسطس، بزيادة مذهلة بنسبة 125.8%. بالمقابل، شهدت محافظات أخرى مثل أغري وإغدير وكارس وأردهان ارتفاعًا بنسبة 122.2%، وتليها على وجه القرب Zonguldak وKarabük وBartın بنسبة 118.5%.
مؤشر أسعار العقارات الجديدة
بالنسبة للمستثمرين الذين يهتمون بالعقارات الجديدة، تقدم بيانات البنك المركزي ملاحظات قيمة. في أغسطس 2023، سجل مؤشر أسعار العقارات الجديدة زيادة سنوية بنسبة 88.5% في إسطنبول، و95.3% في أنقرة، و103.5% في إزمير. تسلط هذه الأرقام الضوء على ديناميات سوق العقارات، حيث تشهد كل من العقارات الجديدة والقائمة زيادة كبيرة.
سوق الإسكان في تركيا
في ختام الأمر، شهد سوق العقارات في تركيا ارتفاعًا استثنائيًا بنسبة 90.3% سنويًا في أسعار العقارات، مما أدى إلى تحول كبير في منظر العقارات. إسطنبول، على وجه الخصوص، قد كسرت حاجز 4 مليون ليرة تركية لأسعار الشقق المتوسطة. يقدم هذا الارتفاع فرصًا واهتمامات، مما يبرز الحاجة إلى التفكير الدقيق في هذا السوق المتطور.سوق الإسكان في تركيا
تحليل سوق الإسكان في تركيا في أبريل 2024
